Je moet nooit een borg, vooruitbetaalde huur, reserveringskosten of enige ongebruikelijke betaling doen voordat je een woning bezichtigt, omdat verzoeken om geld vóór een bezichtiging een van de meest voorkomende waarschuwingssignalen zijn voor huurfraude.
Betalingen die riskant zijn voordat je de woning bevestigt, zijn onder andere:
- borgsommen gevraagd vóór een bezichtiging
- vooruitbetaalde huur vóór het zien van de woning
- “reserverings-” of “vasthoudkosten” die onmiddellijk worden gevraagd
- betalingen gevraagd via ongebruikelijke methoden zoals cadeaubonnen of cryptocurrency
In de meeste gevallen zal een legitieme verhuurder of makelaar je de woning laten bezichtigen en de huurvoorwaarden laten bekijken voordat om betaling wordt gevraagd.
Waarom oplichters om betaling vragen voordat je een huurwoning bezichtigt
Een veelvoorkomende tactiek bij huurfraude is om huurders onder druk te zetten om geld te sturen voordat ze hebben bevestigd dat de woning echt en beschikbaar is.
Dit kan om verschillende redenen gebeuren:
-
De woning bestaat mogelijk niet echt
Oplichters adverteren soms woningen die ze niet bezitten of beheren. -
De advertentie kan gekopieerde foto's of beschrijvingen gebruiken
Frauduleuze advertenties hergebruiken vaak afbeeldingen of tekst van andere websites om de woning echt te laten lijken. -
De oplichter kan urgentie creëren
Ze kunnen zeggen dat veel mensen geïnteresseerd zijn en je onder druk zetten om snel geld te sturen om de woning te “beveiligen”.
RentHero neemt stappen om veiliger zoeken te ondersteunen door advertenties te beoordelen, verificatiestandaarden toe te passen en toe te staan dat verdachte advertenties worden gemeld. Desondanks moeten gebruikers altijd voorzichtig blijven voordat ze een betaling doen.
Wat je moet doen voordat je een betaling doet
Voordat je geld overmaakt voor een huurwoning, moet je:
- een bezichtiging van de woning regelen
- de identiteit van de verhuurder of makelaar bevestigen
- de huurovereenkomst zorgvuldig doornemen
- controleren of de woningdetails overeenkomen met de advertentie
- vragen stellen als iets onduidelijk is
- ervoor zorgen dat je precies begrijpt waarvoor elke betaling is
Als iets gehaast, inconsistent of onduidelijk aanvoelt, is het beter om eerst te pauzeren en de details te verifiëren.
Als een verhuurder moeilijk te bereiken wordt of stopt met reageren, kan dat ook een waarschuwingssignaal zijn waar je op moet letten.